«Λυπητερή» για 110.000 ιδιοκτήτες ακινήτων

Ταχυδρομήθηκε η «λυπητερή» του φόρου κατοχής ακινήτων για τους πρώτους 110.000 ιδιοκτήτες ακινήτων. Το υπουργείο Οικονομίας και Οικονομικών επέλεξε να αρχίσει την είσπραξη του Ενιαίου Τέλους Ακινήτων στο μέσον της κρίσης που μαστίζει την οικονομία, προσθέτοντας ένα ακόμη φορολογικό βάρος στα δοκιμαζόμενα νοικοκυριά.
Από αύριο και μέσα στις επόμενες ημέρες θα αρχίσουν να καταφθάνουν στους φορολογουμένους τα εκκαθαριστικά του φόρου ακινήτων, ο οποίος σημειωτέον θα κυμαίνεται κατά μέσο όρο από τα 100 έως τα 150 ευρώ και θα πληρωθεί σε μια δόση έως το τέλος Νοεμβρίου. Τα εκκαθαριστικά, που παραδόθηκαν στα ΕΛ.ΤΑ. τη Δευτέρα, αποτελούν την πρώτη παρτίδα από τα περίπου 3,5 εκατομμύρια που θα ταχυδρομηθούν συνολικά σε φορολογουμένους οι οποίοι εκτός από την κύρια κατοικία τους έχουν στην κατοχή τους έστω και μια γκαρσονιέρα.Να σημειωθεί ότι η έναρξη της ταχυδρόμησης των εκκαθαριστικών σημειωμάτων καθυστέρησε σημαντικά, κυρίως λόγω του φόβου της ηγεσίας του υπουργείου για το πολιτικό κόστος που συνεπάγεται η πληρωμή του φόρου από εκατομμύρια φορολογουμένους σε μια περίοδο που η κυβέρνηση εμφανίζει έντονα αρνητική εικόνα στις δημοσκοπήσεις και βρίσκεται σε πλήρη εξέλιξη η χρηματοπιστωτική κρίση και οι αποκαλύψεις για το σκάνδαλο του Βατοπεδίου.

Ποιους κυρίως αφορά
Η πρώτη παρτίδα εκκαθαριστικών, σύμφωνα με... πληροφορίες από το υπουργείο Οικονομικών, αφορά κυρίως περιπτώσεις ιδιοκτητών ακινήτων οι οποίοι εκτός από την κύρια κατοικία τους- η οποία εφ΄ όσον είναι αντικειμενικής αξίας έως 300.000

ευρώ και επιφάνειας έως 200 τ.μ. απαλλάσσεται από τον φόρο- έχουν στην κατοχή τους ένα ή το πολύ δυο ακίνητα, όπως είναι μια εξοχική κατοικία, ένα διαμέρισμα, ένα οικόπεδο ή μια αποθήκη και θέση στάθμευσης (με χιλιοστά ιδιοκτησίας στο οικόπεδο) στην πολυκατοικία όπου διαμένουν.

Ο φόρος κατοχής ακινήτων- Ενιαίο Τέλος Ακινήτων τον ονομάζει το υπουργείο- υπολογίζεται με συντελεστή 1 τοις χιλίοις επί ειδικής αξίας των ακινήτων η οποία προσομοιάζει στην αντικειμενική τιμή. Ειδικότερα, για τον υπολογισμό της αξίας των ακινήτων λαμβάνεται υπ΄ όψιν η τιμή ζώνης και όλα τα χαρακτηριστικά τους που έχουν δηλωθεί από τους φορολογούμενους στο έντυπο ακίνητης περιουσίας Ε9, όπως είναι η θέση, ο όροφος, η επιφάνεια και η παλαιότητα.

1 ευρώ ανά τετραγωνικό
Ωστόσο, η μεγάλη επιβάρυνση για εκατομμύρια φορολογουμένους προκύπτει επειδή το υπουργείο έχει θεσπίσει ότι ανεξάρτητα από τα παραπάνω χαρακτηριστικά, ο φόρος δεν μπορεί να είναι χαμηλότερος από 1 ευρώ ανά τετραγωνικό. Με άλλα λόγια θεσπίζεται για όλη την Ελλάδα και για όλα τα ακίνητα ελάχιστη αξία υπολογισμού του φόρου 1.000 ευρώ ανά τετραγωνικό. Έτσι, για παράδειγμα, ο φορολογούμενος που έχει μια εξοχική κατοικία 100 τετραγωνικών μέτρων αντικειμενικής αξίας 40.000 ευρώ, αντί για 40 ευρώ φόρο ακινήτων (1 τοις χιλίοις) θα καταβάλλει λόγω του παραπάνω τρικ 100 ευρώ, δηλαδή ένα ευρώ ανά τετραγωνικό.

Στην πρώτη παρτίδα εκκαθαριστικών ο μέσος φόρος που θα κληθούν να πληρώσουν οι φορολογούμενοι κυμαίνεται μεταξύ 100 και 150 ευρώ και θα πρέπει να εξοφληθεί σε μια δόση έως το τέλος Νοεμβρίου.

ta-nea.dolnet